MAROC : Le plus haut gratte-ciel sera inauguré à la fin de l’année 2016

Maroc

Casablanca capitale économique du Maroc, abritera le plus haut gratte-ciel du Maroc. L’inauguration est prévue à la fin de l’année 2016. Le début des travaux de la Tour Business avec une hauteur de  150 mètres de  36 étages, se fera bientôt à la Marina de Casablanca. Le montant de ses travaux sont estimés à 1,5 milliards de dirhams.  Les travaux pour l’édification de la Tour business vont débuter dans les prochaines semaines à Casablanca, après la signature d’un accord  avec le groupe CDG capital. Ce projet  s’inscrit dans le cadre de la réalisation du vaste complexe de la New Marina Casa. Le complexe de la marina Casablanca, dont les deux composantes sont la Tour hôtel Business et la plaisance, est un ouvrage que réalisera le fonds d’investissement touristique de la caisse de développement et de gestion-CDG -Madaef-. Sa concrétisation participera à la revalorisation de l’ensemble du secteur environnant ainsi qu’à la réhabilitation de la vocation océane de la ville en lui apportant un port de plaisance et en offrant à ses habitants une promenade piétonnière exceptionnelle tout le long de son front de mer. L’investissement global du projet Casablanca Marina est évalué à plus de  8 milliards de dirhams et permettra de développer une superficie construite totale d’environ 468.000 m² SHON  -surface hors œuvre nette. Le programme des différentes composantes intégrées du projet compte un port de plaisance de 135 anneaux, 3 unités hôtelières, un palais des congrès d’une capacité de plus de 3.500 places en plénière, un centre commercial de 60.000 m² SHON, un centre d’affaires composé de 9 tours bureaux de différentes tailles et conceptions, et intégrant  l’ensemble des services aux entreprises, des résidences de luxe composées de 10 immeubles de différentes hauteurs et de différentes conceptions et comprenant des produits de différentes surfaces et un grand aquarium de dernière génération, intégrant l’ensemble des attractions aquatiques et aussi des espaces de show, de restauration et de loisirs. Le budget alloué au projet du grand aquarium de Casablanca est de l’ordre de 300 millions de dirhams. Le nouveau centre d’affaires verra l’installation d’une dizaine d’entreprises nationales et multinationales, opérant dans divers secteurs tels que l’industrie pharmaceutique, l’énergie, le conseil, la finance et la communication. Le nombre des entreprises devrait croître encore dans les mois à venir pour atteindre à terme 7.000 employés, selon le management d’Al Manar Development Company, une filiale de la compagnie générale immobilière -CGI- fondée en 1960 et reprise par la CDG en 2004 avant d’être introduite en bourse des valeurs de Casablanca en 2007. Premier pôle industriel du Maroc avec plus d’un tiers des établissements industriels du pays, Casablanca concentre 55 % des unités productives, et près de 60 % de la main-d’œuvre industrielle. La ville réalise 50 % de la valeur ajoutée du Maroc, et attire 48 % des investissements. Casablanca embauche 39 % de la population active du Maroc et représente 35 % de la consommation électrique nationale. Les ports de Casablanca et Mohammedia assurent 55 % des échanges extérieurs, et son aéroport accueille 51 % des passagers. Première place financière du Maroc et du Maghreb, elle concentre 30 % du réseau bancaire et la totalité des sièges des banques et assurances du Maroc, elle est aussi le siège de nombreuses entreprises nationales et internationales ainsi que de multinationales pour la région Afrique du Nord et Afrique de l’Ouest.

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